Très belle vue et situation pour cette maison à rénover

Marsac-sur-l’Isle149 800.00 € - FAI
Réf : 094
Maison

Caractéristiques

Localisation : Marsac-sur-l’Isle
Prix : 149 800.00 € - FAI
Superficie : 200.00 m²
Terrain : 13 300.00 m²
Assainissement : Individuel
Chauffage : Fuel
Nb pièces : 6
Nb chambres : 3
Nb SDB : 1

Descriptif

Maison des années 1970 au fort potentiel. Située dans un secteur recherché, et en position dominante, elle peut permettre d’avoir sur deux niveaux une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 6 chambres et 3 salles de bains. On retrouve également un sous-sol total de près de 100 m2.
Le gros oeuvre de la maison est en bon état. Reprise de tout le second oeuvre à prévoir et raccordement au tout à l’égout à effectuer.
Terrain de plus d’un hectare piscinable, après travaux de terrassement. Faible taxe foncière de 1 000 €.

Diagnostics

Ancien DPE ( avant juillet 2021 )

Consommations énergétiques

E - 285 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
285
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

F - 64 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
64
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

Contact privilégié

Clément Coyral
0611195581 agence@lacledelimmo.fr

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