Magnifique maison ossature bois comprenant 3 chambres et une piscine

Boulazac-Isle-Manoire349 500.00 € - FAI
Exclusivité
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Boulazac-Isle-Manoire
Prix : 349 500.00 € - FAI
Superficie : 108.00 m²
Terrain : 2 255.00 m²
Assainissement : Individuel
Chauffage : Pompe à chaleur
Nb pièces : 4
Nb chambres : 3
Nb SDB : 2

Descriptif

À l’est de Périgueux, magnifique maison de plain-pied édifiée en ossature bois en 2021 et d’une superficie habitable de 108 m2.
Dans un excellent état général et sans aucun travaux à prévoir, on y retrouve une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (37,4 m2), une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative (18,5 m2), deux autres chambres avec placards intégrés (10,9 et 11,1 m2), une salle de bains mixte avec douche et baignoire (6,4 m2), une buanderie (6,3 m2) et un WC séparé.
La maison est chauffée avec un chauffage au sol et sa pompe à chaleur aérothermie et il est important de noter que l’assainissement individuel est AUX NORMES ! Menuiseries en double-vitrage, volets roulants électriques connectés, adoucisseur d’eau, maison sous alarme et raccordée à la fibre optique. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter de cette maison récente.
L’extérieur vous assurera de magnifiques soirées estivales avec une vue très agréable et un terrain de 2255 m2 où l’on retrouve une incroyable piscine à débordement 6×6 – avec son volet roulant et ses plages en bois – ainsi qu’un kiosque de 20 m2 avec cuisine d’été. Enfin, un careport permettra de mettre deux véhicules à l’abri.

Plans et vidéos

 

Plans 2D de la maison :

 

Visite virtuelle de la maison :

 

 

 

 

Diagnostics

Ancien DPE ( avant juillet 2021 )

Consommations énergétiques

A - 38 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
38
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

A - 2 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
2
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

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