Maison 3 chambres avec garage double

Sanilhac 232 200.00 €
Exclusivité
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Sanilhac
Prix : 232 200.00 € - FAI (charge acquéreur)
Superficie : 87.00 m²
Terrain : 3 885.00 m²
Assainissement : Individuel
Chauffage : Pompe à chaleur, Insert / Cheminée
Nb pièces : 4
Nb chambres : 3
Nb SDB : 1

Descriptif

À moins de 5 minutes de l’autoroute et de tous les commerces, très belle situation, au calme, pour cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres, un garage double indépendant et un chalet en bois. Édifiée en 1995, la maison comprend une belle pièce à vivre avec un insert (31 m2), une cuisine aménagée semi-ouverte (10,3 m2), 3 chambres (9 – 9,7 et 11,1 m2), une salle d’eau mixte avec douche et baignoire (5,9 m2) et un WC séparé. On retrouve également un grand cellier/arrière-cuisine de 13,3 m2. Chauffage central avec une pompe à chaleur – neuve – réversible gainable.
La visite continue avec un immense garage double de plus de 60 m2 avec portes sectionnelles motorisées permettant de garer deux voitures où pouvant être aménagé. Enfin, comment ne pas tomber sous le charme de ce délicieux chalet de 2012 en bois Douglas – de 27 m2 – avec sa salle d’eau indépendante, ses deux terrasses et son air de Savoie…
L’extérieur permet de profiter d’un terrain de 3885 m2, entièrement clôturé, qui séduira les amoureux de nature, de chênes et de sapins. On retrouve aussi une belle terrasse, à l’arrière de la maison, sans le moindre vis-à-vis et avec une vue sur la forêt.
Assainissement individuel à réhabiliter.

Plans et vidéos

Plan 2D de la maison :

Visite virtuelle de la maison :

 

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

D - 199 kWh/m²/an | 7 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
199kWh/m²/an | 7 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
7
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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