Maison de plain pied avec garage indépendant

Descriptif

Très belle situation, au calme, pour cette maison de plain pied édifiée en 2003 et à l’état général parfaitement irréprochable. Édifiée sur un vide-sanitaire, elle comprend une très grand pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (56,4 m2), 3 chambres (12,7 – 12,7 et 12,9 m2), une salle d’eau avec WC (9,1 m2), un cellier/buanderie (4,6 m2) et un WC séparé avec lave-mains (1,9 m2). On retrouve également une délicieuse terrasse couverte de 27 m2 avec vue dégagée sur le parc.
La maison est raccordée au tout à l’égout et très bien classée en DPE avec sa lettre « C » obtenue grâce à une très bonne isolation des murs périphériques et des combles, un ballon d’eau chaude thermodynamique récent et des panneaux solaires avec auto-consommation et revente d’énergie.
Un garage fermé de 22 m2, et son carport attenant, permettront de garer un ou deux véhicules et d’avoir du stockage.
À l’extérieur se dresse un beau terrain de 1 886 m2, facile d’entretien, avec un puits et des arbres fruitiers.
La faible taxe foncière de 938 € est également un atout non-négligeable.

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr