Charmant ensemble immobilier avec gîte et piscine

Boisseuilh 345 000.00 €
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Boisseuilh
Prix : 345 000.00 € - FAI (charge acquéreur)
Superficie : 160.00 m²
Terrain : 23 492.00 m²
Assainissement : Individuel
Chauffage : Fuel, Insert / Cheminée, Climatisation réversible
Nb pièces : 6
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

Magnifique propriété située dans un environnement très calme. L’ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierres édifiées sur une très belle parcelle agrémentée d’une belle vue et d’une piscine 5×10 avec ses plages en travertin.
La maison d’habitation principale (89 m2) ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (60 m2). À l’étage, on retrouve 2 chambres équipées chacune d’une clim réversible (10,2 et 11,5 m2), une salle de bains (4,5 m2) et un WC séparé.
La deuxième maison d’une superficie habitable de 71 m2, entièrement rénovée et aménagée en 2017, sera idéale pour une activité saisonnière ou pour accueillir de la famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour (29 m2), une cuisine aménagée et équipée (17m2), et un WC séparé. L’étage dessert 2 chambres climatisées (14 et 17m2), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
On retrouve, à l’extérieur, une imposante piscine (10×5) bâtie en 2015 avec sa bâche à barres, une grande terrasse sans le moindre vis-à-vis et un abri de jardin de 16 m2.

Diagnostics

Consommations énergétiques

E - 260 kWh/m²/an | 48 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
260kWh/m²/an | 48 *kg CO2/m²/an
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
48
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Contact privilégié

Partage

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