Emplacement de choix pour cette villa 3 chambres avec garage et jardin

Descriptif

Superbe emplacement et situation pour cette villa située dans le quartier de la Préfecture, à proximité immédiate du Parc Gamenson et à 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux et des écoles.
D’une superficie habitable de 103,94 m2 – loi carrez – elle comprend une pièce à vivre (31 m2), une cuisine séparée aménagée (9,2 m2) et un WC. À l’étage, on retrouve trois chambres (10,3 – 13,3 et 21 m2) – toutes équipées de placards de rangement – une salle de bains (3,3 m2), une salle d’eau (4,1 m2) et un second WC indépendant.
Implantée dans une copropriété très prisée, on y retrouve un agréable jardin exposé plein sud-ouest, un garage de 13,3 m2 et une place de parking privative, devant la porte d’entrée.
La maison a été édifiée en 2010 et est dans un très bon état général. Le DPE est en lettre « C », l’électricité aux normes et le logement est conformément raccordé au tout à l’égout.
Charges de copropriété de 100€/mois – comprenant l’eau froide – et taxe foncière de 1 995€.

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr