Grande maison familiale avec piscine

Périgueux420 000.00 € - FAI
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Périgueux
Prix : 420 000.00 € - FAI
Superficie : 220.00 m²
Terrain : 366.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Gaz de ville
Nb pièces : 7
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

Belle situation pour cette maison de ville, surélevée sur une cave totale, située dans un quartier recherché de Périgueux avec commerces et écoles à proximité immédiate.
On y retrouve, chose rare pour une maison de ville, une vie de plain-pied avec une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (36 m2), un salon indépendant (15,1 m2), une chambre avec son espace dressing (19 m2), ainsi qu’une salle d’eau et un WC (7,4 m2). L’étage dessert une grande partie nuit – idéale pour des enfants ou des adolescents – avec 3 vastes chambres (13,7 – 16,4 et 18,7 m2), une grande salle de jeux ou de cinéma (38 m2), une salle de bains avec baignoire et double-vasques (11,9 m2) et un WC séparé.
L’extérieur ne vous laissera pas pour le moins insensible ! Vous y découvrirez un charmant jardin au juste équilibre entre verdure et végétation et une très belle piscine 3 x 7,5 mètres maçonnée et chauffée.
Il est à noter que le gros oeuvre de la maison est en très bon état et que cette dernière est munie d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries double-vitrage – pour la majeure partie de la maison – et est conformément raccordée au tout à l’égout.

Diagnostics

Consommations énergétiques

D - 163 kWh/m²/an | 35 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
163kWh/m²/an | 35 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
35
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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