Très beau plain-pied comprenant une magnifique pièce à vivre, 4 chambres et une piscine

Descriptif

À moins de 15 minutes de Périgueux centre, venez découvrir cette grande maison de plain-pied en excellent état général et comprenant une piscine. Édifiée en ossature bois en 2006, on y retrouve une très grande pièce à vivre extrêmement lumineuse grâce à ses 5 portes fenêtres vitrées (61 m2), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine (12,1 m2), 4 chambres avec salle d’eau privative (13,2 – 14 – 14 et 15,2 m2), un bureau (8,6 m2), une grande buanderie et 2 WCs séparés.
Excellente performance énergétique pour cette maison classée en lettre « B » et chauffée par une pompe à chaleur installée en 2023 et équipée de 8 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie. On note également la présence d’un insert à bois dans la pièce à vivre.
L’extérieur présente un grand terrain plat et clos de 2485 m2 avec une piscine 8×4 – sans le moindre vis-à-vis – idéale pour profiter des belles soirées d’été en toute quiétude…
Attenant à la maison se dresse un premier garage de 34 m2, avec partie mezzanine, et on en retrouve un second indépendant de 17 m2.
Maison raccordée à la fibre et assainissement individuel à réhabiliter.
Taxe foncière de 1 478 €.

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr