Grande maison familiale de 255 m2 édifiée sur un très beau parc

Neuvic449 350.00 € - FAI
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Neuvic
Prix : 449 350.00 € - FAI
Superficie : 255.00 m²
Terrain : 5 114.00 m²
Assainissement : Individuel
Chauffage : Fuel, Chauffage au sol, Climatisation réversible
Nb pièces : 7
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

Venez découvrir cette belle et grande maison, idéale pour une grande famille, située entre Périgueux et Bordeaux.
Conçue avec goût et des matériaux de qualité cette maison sur sous-sol et vide-sanitaire vous offrira un agréable cadre de vie sur un terrain de 5114 m2 joliment arboré, entièrement clos et très bien entretenu.
Vous accédez, de plain-pied, à une entrée (14,5 m2) qui dessert une grande pièce à vivre (56 m2) et une cuisine semi-ouverte (17 m2) entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau mixte et WC de 30 m2 ainsi que de deux autres chambres (14 et 33 m2).
L’escalier vous mène à l’étage où vous pourrez créer un espace bureau ou détente dans la mezzanine (34 m2) baignée de lumière par de grands vélux motorisés. Ce palier dessert aussi une grande chambre (26,8 m2), une salle d’eau avec WC et vous aurez également la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
En sous-sol, on retrouve un garage de 56 m2 avec double portes motorisées, une partie buanderie et la chaufferie. Une pièce supplémentaire de 47 m2 vous permettra de créer une salle de cinéma ou une salle de jeux pour vos enfants selon vos envies.
Côté extérieur vous profiterez d’une grande terrasse et d’un spa de nage (6 m) recouvert d’un dôme pour une utilisation toute l’année.
La maison est équipée de menuiseries en aluminium, bien isolée et dispose d’un chauffage au sol (chaudière au fioul) ainsi que d’une clim réversible, à l’étage. L’électricité est aux normes.

Diagnostics

Consommations énergétiques

C - 126 kWh/m²/an | 19 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
126kWh/m²/an | 19 *kg CO2/m²/an
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
19
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

Contact privilégié

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