Immeuble de rapport comprenant 3 logements tous loués

Descriptif

Aucun travaux à prévoir pour cet immeuble de rapport dans un excellent état général comprenant un logement T3, avec jardin privatif, ainsi que deux logements T2.

* Au rez-de-chaussée, on retrouve : Un appartement T3 de 68 m2 comprenant une entrée (4,9 m2), une pièce-à-vivre (19 m2), une cuisine aménagée et équipée (10,7 m2), deux chambres (11,5 et 12,2m2), une salle de bains (3,5 m2) et un WC séparé (2 m2). A l’extérieur se dresse une belle terrasse et un jardin avec une dépendance pour du stockage. Loyer mensuel de 700 € HC.

* Au premier étage, on retrouve : Un appartement T2 de 57 m2 comprenant une entrée (4,5 m2), une pièce-à-vivre (26,4 m2), une cuisine aménagée et équipée (9,5 m2), une chambre (11 m2), une salle de bains (3,6 m2) et un WC séparé (2 m2). Loyer mensuel de 450 € HC + 10€ de charges.

* Au deuxième étage on retrouve : Un appartement T2 de 56 m2 comprenant une entrée (4,2 m2), une pièce-à-vivre (24 m2), une cuisine aménagée et équipée (9,7 m2), une chambre (12,8 m2), une salle d’eau (3,6 m2) et un WC séparé (1 m2). Loyer mensuel de 520 € HC.

Chaque logement est équipé d’un chauffage central avec une chaudière individuelle, de menuiseries PVC double-vitrage et les tableaux électriques sont aux normes. Compteurs électrique, gaz et eau individuels pour chaque appartement.
Il est à noter que l’immeuble est raccordé au tout à l’égout et que la toiture a été vérifiée et est dans un très bon état général.
On retrouve également une cave fermée pour chaque logement. Taxe foncière de 3548 €.

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr