Immeuble de rapport comprenant 4 appartements

Descriptif

Superbe situation pour ce magnifique immeuble à colombages qui séduira les amoureux de patrimoine et des rues piétonnes du quartier historique du vieux Périgueux. D’une superficie habitable d’environ 190 m2, il comprend un studio de 28 m2, deux logements T2 de 49 m2 chacun et un grand appartement T3 de 60 m2. L’immeuble est vendu entièrement libre de toute occupation et de tout locataire et se prête à merveille à un projet de location de courte durée.
Chaque appartement est équipé de menuiseries double-vitrage en bois et l’immeuble et conformément raccordé au tout à l’égoût. Il est à noter que tous les logements sont indépendants avec un compteur électrique individuel et des compteurs d’eau divisionnaires. La toiture est dans un bon état général, avec des travaux qui viennent d’y être effectués, et on retrouve également une grande cave. Quelques travaux complémentaires seront à prévoir pour exploiter le potentiel de ce magnifique immeuble en monopropriété. Deux climatisations réversibles – dans les logements du rez-de-chaussée et du premier étage – permettront également de faire remonter le DPE de l’immeuble en lettre « D » !

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr