Immeuble de rapport pouvant compter jusqu’à 4 appartements

Périgueux
Réf : 088
Vendu
Exclusivité
Immeuble

Caractéristiques

Localisation : Périgueux
Prix : 139 100.00 € - FAI
Superficie : 142.00 m²
Terrain : 259.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Gaz de ville
Nb pièces : 8
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

A moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Périgueux, proche gare, universités et lycées, maison de ville en pierres avec très beau jardin à l’arrière d’environ 200 m2. La maison permet de créer un immeuble de rapport pouvant comprendre jusqu’à 4 logements T2, de 32 à 40 m2 chacun, dont deux avec jardins privatifs. Budget travaux à prévoir d’environ 120 000 € avec la création de compteur pour chaque logement.
Chauffage central gaz de ville avec radiateurs en fonte, cave sous la moitié de la maison et taxe foncière de 1173 €.

Plans et vidéos

 

Plans 2D de la maison en l’état :

 

Visites virtuelles de la maison :

 

 

Plans de projection 3D pour pouvoir créer 4 appartements :

 

 

Diagnostics

Ancien DPE ( avant juillet 2021 )

Consommations énergétiques

D - 219 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
219
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

E - 41 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
41
56 à 80 F
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

Localiser

Contact privilégié

Clément Coyral
0611195581 agence@lacledelimmo.fr

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