Magnifique potentiel pour cette charmante maison de ville

Périgueux399 000.00 € - FAI
Exclusivité
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Périgueux
Prix : 399 000.00 € - FAI
Superficie : 171.00 m²
Terrain : 1 137.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Gaz de ville, Insert / Cheminée
Nb pièces : 8
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

Très belle situation pour cette maison de ville en pierres d’une surface habitable d’environ 170 m2.
Elle comprend en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse (33,5 m2), une cuisine (12 m2), un bureau (11,6 m2) et une salle d’eau avec WC (3,4 m2). À l’étage, on retrouve 3 chambres (9,2 – 11,6 et 13,5 m2), un bureau (7 m2), une salle de bains (7,1 m2) et un WC. Enfin, le rez-de-jardin abrite un appartement T2 indépendant de 45 m2, avec accès direct sur le jardin, pouvant être relié au reste de l’habitation.
Rare terrain, piscinable, de 1137 m2 avec possibilité de détacher un lot constructible de 428 m2 et présence de 2 garages indépendants.
Chauffage central au gaz de ville, maison raccordée au tout à l’égout, magnifiques planchers et cheminées en marbre.

Plans et vidéos

 

Visite virtuelle de la maison :

 

 

Plans 2D de la maison :

 

Plan de projection 3D de la pièce-à-vivre en rez-de-jardin:

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

E - 255 kWh/m²/an | 50 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
255kWh/m²/an | 50 *kg CO2/m²/an
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
50
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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