Maison à rénover avec très beau terrain

Fossemagne
Réf : 086
Vendu
Exclusivité
Maison

Caractéristiques

Localisation : Fossemagne
Prix : 65 500.00 € - FAI
Superficie : 58.00 m²
Terrain : 4 308.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Insert / Cheminée
Nb pièces : 4
Nb chambres : 2
Nb SDB : 1

Descriptif

A moins de 30 minutes de Périgueux, jolie maison de bourg mitoyenne à rénover. On y retrouve, en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec grand foyer ouvert (32 m2), une chambre (11 m2), un bureau (7,8 m2), une salle d’eau (3 m2), un WC séparé et un espace buanderie. L’étage peut permettre d’amménager plus de 50 m2 de combles en créant, au minimum, deux chambres et une salle de bains. Il est à noter que la charpente et la toiture de la maison ont été entièrement refaite en 2001. On retrouve également une belle dépendance en pierres et un très beau terrain plat et idéalement exposé. Maison raccordée au tout à l’égout et faible taxe foncière de 350 €.

Diagnostics

Consommations énergétiques

G - 466 kWh/m²/an | 14 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
466kWh/m²/an | 14 *kg CO2/m²/an
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
14
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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Contact privilégié

Clément Coyral
0611195581 agence@lacledelimmo.fr

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