Maison de ville avec deux chambres, un bureau, un jardin et un logement indépendant

Descriptif

Situation idéale pour cette maison de ville non-mitoyenne, en pierres, avec jardin. À quelques pas de la voie verte et dans un environnement très calme vous serez charmé par ce logement, de plain-pied, dans un très bon état général.
D’une surface habitable de 85 m2, on y retrouve un salon (16 m2), une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), deux chambres (11,7 et 14,9 m2), un bureau (10 m2), une salle de douche (3 m2) et un WC séparé. Un très bel extérieur avec terrasse couverte, une buanderie et une cave complètent la maison. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann et radiateurs en fonte, électricité aux normes et menuiseries double-vitrage en bois.
A l’étage, on retrouve un T3 totalement indépendant (Entrée, compteurs gaz, eau et électricité) de 76 m2 se composant d’une entrée, d’une grande pièce à vivre (30,6 m2), d’une cuisine séparée (8,8 m2), de deux chambres (10,1 et 10,6 m2), d’un salle de bains (4,4 m2) et d’un WC indépendant. Cet appartement est loué, non-meublé, 535 €/mois et constitue un revenu locatif. Rafraichissement à prévoir dans ce dernier.
Tout à l’égout et taxe foncière de 2 838 € pour l’ensemble.

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr