Maison de ville avec deux chambres, un bureau, un jardin et un logement indépendant

Périgueux191 000.00 € - FAI
Exclusivité
Baisse de prix
Immeuble

Caractéristiques

Localisation : Périgueux
Prix : 191 000.00 € - FAI
Superficie : 160.00 m²
Terrain : 231.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Gaz de ville
Nb pièces : 8
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

Situation idéale pour cette maison de ville non-mitoyenne, en pierres, avec jardin. À quelques pas de la voie verte et dans un environnement très calme vous serez charmé par ce logement, de plain-pied, dans un très bon état général.
D’une surface habitable de 85 m2, on y retrouve un salon (16 m2), une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), deux chambres (11,7 et 14,9 m2), un bureau (10 m2), une salle de douche (3 m2) et un WC séparé. Un très bel extérieur avec terrasse couverte, une buanderie et une cave complètent la maison. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann et radiateurs en fonte, électricité aux normes et menuiseries double-vitrage en bois.
A l’étage, on retrouve un T3 totalement indépendant (Entrée, compteurs gaz, eau et électricité) de 76 m2 se composant d’une entrée, d’une grande pièce à vivre (30,6 m2), d’une cuisine séparée (8,8 m2), de deux chambres (10,1 et 10,6 m2), d’un salle de bains (4,4 m2) et d’un WC indépendant. Cet appartement est loué, non-meublé, 535 €/mois et constitue un revenu locatif. Rafraichissement à prévoir dans ce dernier.
Tout à l’égout et taxe foncière de 2 838 € pour l’ensemble.

Plans et vidéos

 

Plans 2D de la maison :

 

 

Visite virtuelle du rez-de-chaussée :

 

 

Visite virtuelle de l’étage :

 

 

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

D - 218 kWh/m²/an | 46 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
218kWh/m²/an | 46 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
46
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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