Maison en pierre rénovée avec soin

Descriptif

Vous êtes en recherche d’un bâtisse ancienne, en pierre, rénovée avec des matériaux de qualité ?
Cette longère à 20 minutes de Périgueux, avec piscine, saura vous charmer par son confort et sa situation, au calme.
D’une superficie habitable d’environ 160 m2, elle comprend une grande pièce à vivre de 47 m2 avec ses poutres apparentes permettant d’accueillir vos invités ainsi qu’une cuisine ouverte avec un espace repas (15 m2). La partie nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé (19 m2) ainsi que 2 chambres (11 et 13 m2) avec salle d’eau (5 m2) et WC séparé (1.5 m
On retrouve également une tour de 30 m2 – avec une entrée indépendante – comprenant deux chambres (11 et 15 m2) et une salle d’eau (4 m2) idéale pour recevoir de la famille ou proposer une location saisonnière.
L’extérieur vous séduira par son imposante terrasse, en partie couverte, avec une pergola de 28 m2. Pour les belles journées d’été, vous profiterez d’une belle piscine chauffée (10×4,2 m) sans le moindre vis-à-vis et un terrain de pétanque ombragé.
Vous disposerez aussi de pièces et bâtiments annexes comme une buanderie, un cellier, un atelier, une serre ou encore un chalet en bois.
Le parc de 7000 m2 – dont 1000 m2 de bois – entièrement clôturé avec un portail électrique vous assurera tranquillité avec vue sur la campagne environnante.
Aucun travaux à prévoir, la maison est chauffée par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, agrémenté d’un poêle à bois. Les menuiseries PVC en double vitrage assurent une excellente isolation.
Autres atouts pour ce bien, l’assainissement individuel de la maison est AUX NORMES, elle est reliée à la fibre et sa taxe foncière est faible (982 €).

Contact privilégié

Fred Venou

0662835336 fredvenou@lacledelimmo.fr