Maison sur sous-sol comprenant 3 chambres et une mezzanine

Descriptif

Idéalement située à moins de 10 minutes du centre ville de Périgueux et à proximité immédiate de l’autoroute, cette maison édifiée sur un sous-sol total vous propose une grande pièce à vivre avec cheminée (68 m2) – ouvrant sur deux terrasses – et une cuisine ouverte avec son cellier/buanderie attenant (4 m2). Une mezzanine (30 m2) pouvant servir de bureau ou de salle de jeu agrémente ce bel espace de vie.
La partie nuit dessert 3 chambres (12,6 – 12,6 et 14 m2), une salle de bain mixte avec douche et baignoire (7.2 m2), ainsi qu’un WC séparé (1.5 m2).
La maison est équipée d’un chauffage au sol au fioul et pourvue d’un bonne isolation avec ses menuiseries PVC double vitrage et sa construction assez récente.
Il est a noter que la toiture a été refaite en 2021 au même titre que l’assainissement individuel (micro-station) mis aux normes en 2024. On retrouve également un sous sol de 91 m2 pouvant accueillir deux voitures et disposant de nombreux rangements avec, notamment, une cave (12 m2) pour les amateurs de vins.
A l’extérieur vous pourrez profiter d’un terrain joliment arboré d’une superficie de 2808 m2 entièrement clos avec un portail électrique et d’une piscine 14×7, à rénover.
Taxe foncière : 1724 €

Contact privilégié

Fred Venou

0662835336 fredvenou@lacledelimmo.fr