Propriété de charme aux portes de Périgueux

Descriptif

Vous recherchez une charmante maison en pierre avec une vie de plain-pied et sans le moindre vis-à-vis ? Cette propriété située à moins de 20 minutes du centre-ville de Périgueux, et bordée par plus de 4 hectares, est donc faite pour vous..!
Vous accéderez à l’habitation principale de 170 m2 par une veranda avant de retrouver une pièce à vivre avec sa tomette au sol et son insert central (43 m2), une cuisine séparée à aménager (19 m2), une suite parentale avec douche (23 m2), deux autres grandes chambres (17 et 20 m2), un bureau (10 m2) et un WC séparé. L’étage dessert un second espace totalement indépendant avec chambre, placards de rangement, bureau, salle de bains et WC (30 m2).
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une chaudière récente, et le gros oeuvre de cette dernière est en très bon état avec la toiture qui a régulièrement été suivie. Travaux de rénovation (Menuiseries, électricité principalement) et assainissement individuel à réhabiliter.

Attenant à l’habitation, on retrouve un grand garage attenant de 48 m2 avec une mezzanine.

La propriété dispose également d’une grande piscine 6×12 avec son pool-house de 32 m2 idéal pour profiter des chaudes soirées d’été, au bord de la piscine, entre amis ou avec sa famille. Le dernier bâtiment n’est autre qu’une grande dépendance de 70 m2 avec 3 boxes à chevaux et du stockage supplémentaire.
Terrain de plus de 4 hectares avec une majeure partie de prairies, mais également du bois. Idéal pour nourrir et faire cavaler chevaux ou autres animaux !

Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr