Rare maison de ville avec piscine

Périgueux 399 000.00 €
Exclusivité
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Périgueux
Prix : 399 000.00 € - FAI (charge acquéreur)
Superficie : 152.00 m²
Terrain : 196.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Gaz de ville
Nb pièces : 6
Nb chambres : 4
Nb SDB : 2

Descriptif

Découvrez cette superbe maison de ville non-mitoyenne d’environ 150 m2 habitables, idéalement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et privilégié. Elle dispose de 4 belles chambres avec des volumes généreux et d’un environnement particulièrement agréable. Son espace piscine amène la cerise sur le gâteau et offre un véritable lieu de détente et de convivialité !
Entièrement rénovée en 2020, la maison se compose d’une belle pièce à vivre (27 m2) ouvrant une spacieuse cuisine de 18 m2 entièrement équipée et aménagée, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing (21 m2) et d’un WC séparé. L’étage dessert une grande partie nuit avec 3 vastes chambres dont deux avec un espace dressing (14,4 – 15 et 16,7 m2), une salle d’eau (8,4 m2) et un second WC indépendant.
L’extérieur amène sur une très belle terrasse en bois, attenante à la cuisine, et l’on retrouve ensuite un espace détente avec une pergola et une magnifique piscine 2×6 mètres.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, équipée de menuiseries alu et PVC en double-vitrage, de volets roulants solaires et est raccordée au tout à l’égout.
Un sous-sol total complète parfaitement ce bien très rare avec un grand atelier, une salle de sport, une chambre d’appoint, une cave et du stockage. Une place de parking privative se trouve également devant la maison… Tout pour vous séduire !

Plans et vidéos

Plans 2D de la maison :

 

Visite virtuelle du rez-de-chaussée de la maison :

 

Visite virtuelle de l’étage de la maison :

 

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

D - 191 kWh/m²/an | 36 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
181 à 250 D
191kWh/m²/an | 36 *kg CO2/m²/an
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
36
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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