Superbe situation pour cette maison 3 chambres avec piscine

Boulazac-Isle-Manoire275 000.00 € - FAI
Exclusivité
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Boulazac-Isle-Manoire
Prix : 275 000.00 € - FAI
Superficie : 120.00 m²
Terrain : 2 473.00 m²
Assainissement : Individuel
Chauffage : Pompe à chaleur
Nb pièces : 5
Nb chambres : 3
Nb SDB : 1

Descriptif

Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant aux portes de Périgueux, des centres commerciaux et de l’autoroute ? Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 120 m2 située dans un environnement très paisible.
Édifiée en 1998 sur un terrain plat, clôturé et arboré de 2 473 m2 vous y retrouverez une grande pièce de vie (40 m2) avec une cuisine ouverte entièrement équipée (12 m2), une véranda (15 m2) et un cellier/buanderie (7 m2). La partie nuit dessert 3 belles chambres (11 – 11 et 17 m2) avec placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A l’extérieur vous profiterez de 3 terrasses, dont 1 couverte, et d’une piscine (8×4 m à fond plat) sans le moindre vis-à-vis.
La maison est très bien isolée avec des menuiseries PVC double vitrage, chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle à bois.
Un grand garage de 56 m2 – permettant de garer deux voitures – complète cet ensemble rare…
Faible taxe foncière de 1 380 €.

Diagnostics

Consommations énergétiques

C - 152 kWh/m²/an | 4 kg CO2/m²/an
Logement très performant
≤70 A
71 à 110 B
111 à 180 C
152kWh/m²/an | 4 *kg CO2/m²/an
181 à 250 D
251 à 330 E
331 à 420 F
≥421 G
Logement extrêmement énergivore
Unité de mesure en kWh/m²/an

* Emissions de CO²

Peu d'émission de CO²
≤6 A
4
7 à 11 B
12 à 20 C
31 à 50 D
51 à 70 E
71 à 100 F
≥101 G
Emission de CO² très importante
Unité de mesure en kg CO2/m²/an

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