Superbe situation pour cette maison de ville à rénover

Descriptif

Située à proximité immédiate de la voie verte, cette agréable maison de ville surélevée, d’environ 97 m² habitables, offre un fort potentiel après rénovation, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dominante sur la rivière.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante (40 m2) composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée séparée (12,5 m2), de trois chambres (9 -11 et 11,5 m2), d’une salle d’eau mixte avec baignoire et douche (6,5 m²) et d’un WC séparé (1,5 m2).
On retrouve également un sous-sol partiel d’environ 70 m² offrant de belles possibilités de stockage ou pour un atelier, ainsi qu’un garage indépendant de 15 m².
Implantée sur un terrain de 783 m², la maison bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des extérieurs. Enfin, une terrasse de 15 m² vous permettra d’apprécier pleinement la vue dégagée et dominante sur la rivière.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec des radiateurs en fonte et est raccordée au tout à l’égout.
Travaux de rénovation à prévoir pour ce projet idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché, à deux pas de la voie verte et du Péribus.

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Contact privilégié

Clément Coyral

0611195581 agence@lacledelimmo.fr