Très bel appartement T4 avec garage et balcons

Descriptif

Situé au deuxième étage dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement traversant d’environ 106.51 m² (loi carrez) en très bon état offre un cadre de vie idéal, avec luminosité et vue imprenable sur Périgueux.
Composé de 4 pièces principales, il se distingue par une belle pièce à vivre regroupant salon et salle à manger (36 m2), ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.
Vous y trouverez également, une cuisine indépendante et fonctionnelle (12,8 m2) avec un cellier/buanderie attenant (3,7 m2).
Le couloir, avec de nombreux rangements intégrés, dessert 3 chambres (11,8, 11,8 et 12,8 m2) dont une avec un cabinet de toilette ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
L’appartement dispose également d’un deuxième balcon, offrant une double exposition et une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage électrique et les menuiseries PVC et alu double vitrage vous garantiront calme et confort.
Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien.
À proximité des commerces, écoles et transports, un bien rare sur le secteur.
Charges de copropriété : 1680€/an

Contact privilégié

Fred Venou

0662835336 fredvenou@lacledelimmo.fr