Très belle situation pour cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres et un garage

Sanilhac206 700.00 € - FAI
Sous Compromis
Nouveauté
Maison

Caractéristiques

Localisation : Sanilhac
Prix : 206 700.00 € - FAI
Superficie : 110.00 m²
Terrain : 1 849.00 m²
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : Gaz de ville, Insert / Cheminée
Nb pièces : 6
Nb chambres : 3
Nb SDB : 2

Descriptif

Aux portes de Périgueux, très belle situation sur les hauteurs pour cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres et un garage. Sans aucun vis-à-vis et avec une jolie vue, elle comprend une entrée (5,7 m2), une belle pièce à vivre traversante avec cheminée (26,3 m2), une véranda (18,2 m2) et une cuisine séparée (9 m2). La partie nuit dessert 3 chambres (10 et 10 m2) et une parentale avec dressing, douche et vasque (20,3 m2). On retrouve également un garage attenant de 20 m2 avec un point d’eau.
Il est à noter que la toiture a entièrement été refaite en 2017. Pour le reste, seul un rafraîchissement sera à prévoir avant de pouvoir profiter immédiatement de cette maison. À l’extérieur, on retrouve un beau jardin de 1849 m2 très bien entretenu et arboré avec un cabanon en bois de 20 m2 idéal pour stocker tout le matériel de jardinage.
Menuiseries PVC double-vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière changée en 2015 et maison raccordée au tout à l’égout.
Faible taxe foncière de 1 100 €. TOUT pour plaire !!

Diagnostics

Ancien DPE ( avant juillet 2021 )

Consommations énergétiques

D - 221 kWhEP/m².an
Logement économe
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
221
231 à 330 E
331 à 450 F
>450 G
Logement énergivore
Unité de mesure en kWhEP/m².an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

E - 51 kgeqCO2/m².an
Faible émission de GES
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
51
56 à 80 F
>80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure en kgeqCO2/m².an

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